天津规划环境跟踪评价机构咨询*** 天津绿源环科环保

什么情况租厂房的企业需要新办环评?

环境影响评估制度是指把情况影响评估任务 以si法、***或行政规章的模式注定上去从而必须违拗的制度。情况影响评估不能取代环境影响评估制度。前者是评价技术，后者是发展评价的si法遵循。

什么情况租厂房的企业需要新办环评？具体看当地要求，现在管理较严格的地区，正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面，任何一个不匹配都得新办环评。

需要新办环评的是绝大多数企业，因为很难有企业租户能找到与自身生产业务、生产设备都相同且设备数量、排污指标又相互吻合的业主。（因为不新办环评就意味着租户全用业主的指标，租户相当于是业主下的一个生产小组而已）

环评报告，即环境影响评价报告，是新建、扩建、改建项目对环境造成的影响的预见性评定。根据对项目所在地的地下水、土壤的监测，对项目所用原材料、可能产生的废弃物、项目的环保设施的设计的评价，从而评估项目建成对环境的影响。“环评”是要求的，各项目需完成环评报告并上报至环保局。环评通过环保局审核后会公示在网站上（但是，***规定需要保密的情形除外。），再***评审，评审通过后项目才能开始建设。环评报告对企业很重要，环评通过环保局评审、批复后，后续日常生产、环保管理中还要用到。没有环评也没法进行环保竣工验收。

说起环评，其一个的特点，就是事前办理，就是在建设前办理该手续。这就要求我们，在由建厂（也称建设项目）计划伊始，就应把环评相关工作提到日程上来，作为优先级的工作之一。因为从******上讲，环评未获得批复前，企业不得开工建设，生产设备不得进厂安装。

而现实操作者中，我发现有很多企业是场地找好了，设备也都安装了，甚至已经正式生产了，才想起或者才听说需要办理环评。这种“上车后补票”的行为，在***意义上叫“未批先建”，这是企业的一大风险隐患